住宅ローンの借り換え   今朝、取引先の銀行マンと雑談してると 最近は借り換えのお客様が増えてるという事でした   ご存じのとおり ここ数年は超低金利が続き 住宅ローンを利用するには大変有利な時期ですが この『金利』というのは どんな金融の専門家でも 先々を正確に予測するのは不可能です  …

お掃除と手入れ   年末に入り『年内までに』 という納期が多いことと 来年の準備の為 昔から伝わる12月を表す言葉　師走　になっています   日本には昔から年末になると お坊さんに自宅まで来てもらい、 お経を唱えてもらう風習がありました   年末になると、檀家や門徒から依頼がくるお坊さんは…

ブルブルっとする寒さもなく 例年とは違う師走になってます   そんな中、 年内に入居する為に 家造りを進めていたＦ様邸が完成し お引渡しをいたしました   各所にご要望を取り入れ すばらしい空間が出来上がっています   モダンタイルで壁にアクセントを設け 南欧の雰囲気を思い起こさせるような…

将来の為の子育て支援   来年度の税制改正大網のなかに 子育て支援につながる ３世代同居を目的とした 住宅の改修工事費用について、 所得税を軽減する事が決まりました   ３世代同居を目的に キッチンや浴室などを増改築した場合、 工事費用のローン残高の２％分を 最大５年間、所得税額から控除  …

外構工事が進行中   完成が近づいているＦ様邸は 外構工事が進んでいます   家の計画をする時 敷地まるごと設計といって(私はそう呼んでます) 建物と外構工事は同時に計画する必要があります   なぜならば 建設予定地にどのくらいの家が建つのか？ どのくらいの駐車スペースがとれるのか？ 物置…

一緒の事？   昨晩、近所に住む友人と会う為 10分ほど歩いて待ち合わせ場所に向かいました   夜はかなり冷えるので 防寒着を着用していましたが 寒さはほとんど感じませんでした   歩きながらふと思ったのは 今月1日にプログでお話した　断熱エトセトラ　の件です   建物を断熱する…

 沢山の法令   土地を購入して建物を建てる時 どんな建物でも建てられる訳ではありません   色々な法律が関わってきますし それをまずきちんとクリアするのが第一歩   まず土地を購入する際には 売主と買主間のトラブルが発生しないよう 宅地建物取引業法に沿って売買が行われますし 土…

断熱エトセトラ   冷暖房効果や防音効果を高める 二重窓があります   トステムなら『インプラス』 ＹＫＫなら　『プラマード』と呼ばれる商品です   リフォーム工事にて用いられる商品ですが 以前ご紹介したように これはお勧めです   今ある窓にもう１枚プラスして二重窓にするだけで…

家の性能   めっきり冬らしくなり 朝晩の冷え込みが強くなりました   私の周囲でも体調を崩してる人がちらほらいるようで うちの女房も昨日からダウン。   うがいや手洗いを忘れず おかしいなと思ったら栄養補給をして予防に努めて下さいね   今日は家の耐震について少しお話します &…

いい日でした   今朝は 先日お引渡しをさせて頂き 残していた外構工事もほぼ完了した事で Ａ様邸のお祓いの神事に参加いたしました   工事の着工前には必ず地鎮祭という 神事を行いますが 入居する前にも 家内繁栄とご健勝を祈念して 神事を行う時もあります   外構工事と相成って 植栽は奥様が…