2016.02.29
土地の選定
土地探しで大切な事
家造りの相談を受ける時
まず土地探しからというケースが多くあります
そんな時、色々な不動産屋をまわったり
インターネットで検索してみる
という方法が一般的ですが
弊社では土地と建物は一体のものだと考えていますので
不動産情報の入手にも力を入れています
場所、価格、面積、日当たり等
土地選定の条件を元に
まず私が実際に足を運び
『お客様にご紹介できる物件なのかどうか』を
見極めに行きます
音や匂い等の住環境はどうか
朝昼晩で変化はあるか
平日及び休日での違いはあるか
などをまず確認したうえで
ご紹介しています
建設地が決まってからプランニング
という方法もありますが
プランニングと並行して土地探した方が
広さや間口など面積を絞り込む事が出来ます
関係法令と照らし合わせて
その場所に建築が可能かどうかを
素早く判断できますので
土地探しからという方には
こちらがいいです
その上で、「一緒に土地を見に行きましょう」とお誘いし
お客様の目で確かめていただいています
いい家造りは土地選定から始まります
