2015.08.16
土地選びの時に考える事
土地の選定
仕事柄、自然災害には大変敏感になり
特にこれから多くなる台風や、
大雨には注意しなければいけません
住宅を計画する時に
土地から購入するケースが多くあります
契約の前に不動産業者から
物件に対する重要事項説明というのがありますが
その中に 土砂災害特別警戒地域 で有るか否かという項目があり
これは義務付けられていますが
過去の水害歴については説明義務はありません
ですから土地を選定する場合には
こういった事も
不動産屋さんにあらかじめ尋ねられてから
検討すべきですね
私が子供の頃と違い
水路や河川も整備されていますから
仮に過去に被害を被った場所であっても
水害リスクはかなり軽減されているのですが
聞くだけなら タダ ですので何も損はありません
また、できれば不動産業者さんだけでなく
その地域の 年配の方 なんかからも
情報を入れると尚いいですね
数百年も前の情報ならあてになりませんが・・・。
さて、明日は30日に地鎮祭を予定している
Ｉ様の土地決済に同行します
本当にいい場所が見つかりました
精一杯いい家建てますね
